2016六安住宅51106套 同比上涨140.28% 创历史新高

来源:365淘房 2016-12-31 23:32

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365淘房 六安站:根据365淘房六安站数据中心统计,2016年六安共成交商品房56805套,其中住宅成交51106套,同比上涨140.28%,创造历年之最。均价4647元/㎡;商业成交5824套,均价7213元/㎡。

住宅销售上涨140.28% 住宅均价上涨7.35%

(2015年与2016年六安住宅成交对比 365淘房) 
(2015年与2016年六安住宅成交对比 365淘房)

2016年,六安共成交商品房51106套,相较于去年的21269套,增加了29837套,同比上涨140.28%。上涨幅度非常大,销量是历年之最。在商业的成交量上,也是出现了明显的上涨,5824套,比去年涨涨2358套,同比上涨68.03%。

而就价格来说,2016年六安住宅类商品房均价4647元/㎡,相较2015年住宅均价4328元/㎡,减增加了318元,同比上涨7.35%,上涨幅度不大。2016年商业均价7213元/㎡,相较2015年商业均价7709元/㎡减少495元/㎡,下跌6.43%。

2016年各区住宅销量均出现了明显增长

 
1到12月六安住宅销量
2016年各区住宅销量均出现了明显增长 
2016年各区住宅销量均出现了明显增长

从每月销售来看,住宅销量根据月份的不同会出现高低起伏,但每年的3、4月份与9、10月份作为传统的销售旺季,销量一般都较高,也是开发商大力冲击业绩、拉拢客户的良机。

从2015年与2016年住宅销售对比来看,2016年全年的每个月月份都表2015年的单月有了明显的增长,其中增长最明显的9月,其次是8月、6月。可以说,2016年全年的每个月月份相对于前几年都是旺季的销售量。这和今年楼市整体趋好,政府出台各项补贴政策是分不开的。

在均价上,在前八个月,2015年和2016年均价基本相处不大,出现了明显的变化是在10月、11月、12月,六安均价开始上涨,一度超过5000元大关,更是最高达到5662元/平米。

商业全年成交5824套 均价7213元/平米

1到12月商业成交情况 
(1到12月商业成交情况 365淘房)

2016年六安住宅成交5824要,从去年来看,销量变化不大,6月是低谷。在1到5月,销量以3月为中心,呈现小幅变化。在下半年,每个月的销量都较高,在11月达到了年度最高660套。

在均价上,去年的均价走势比较平稳,基本在7000到8000元之间,想比较去年的7709元,还出现了明显的下降。

恒大御景湾全年成交2203套 居首

(2016年六安楼市销量TOP10 365淘房) 
(2016年六安楼市销量TOP10 365淘房)

从单盘来看,2016年六安恒大御景湾以2203套的销量当之无愧成为销量第一,而华邦新华城销售金额上获得第一。

在其后面的依次是华邦新华城成交1735套、海心沙广场成交1556套、文一云河湾成交1510套、六安碧桂园成交1464套、水韵东方成交1323套、柏庄春暖花开成交1308套、碧桂园天玺成交1173套、皋城王府成交1168套、六安万达广场成交1087套。返回六安365淘房>>

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