买好房 建筑品质必须关注这几点!这个楼盘竟然这样出招

来源:365淘房 2017-09-18 10:51

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如今很多购房者在选择安身之所时,都将价格、学区、配套以及户型等作为首要考虑因素,但真正保证日后入住质量和生活品质的还是项目的建筑质量如何,建筑质量的重要性随着六安房地产市场的近几年发展和最新一轮政府限土地成交价、限楼盘备案价铁令的公开已经越来越被市民朋友感知到。

而省内外及本地个别房企因为项目建筑质量不过关,先前承诺的事情不到位而被业主集体维权的事件更是屡见不鲜,虽然此举让开发商颇为头疼,但维权的结果却往往不尽如人意。

(合肥某知名房企项目精装复式洋房交房时发现底层变地下室)

 

(某知名房企前几年在省城开发项目被曝偷工减料) 

 

(安全、质量问题齐出 合肥融科城连续遭遇业主维权) 

不仅在省城,在其他地级城市和六安都出现过很多次的由于建筑质量不过关(一楼院子变地下室、偷工减料、房屋漏水、门窗电梯质量差、门户挑高过低影响进出入等问题)而影响到业主正常起居生活的大型维权,劳民伤财不说还可能有人身安全危险,最终问题被圆满解决算是皆大欢喜,若没有解决也很少有业主能成功退房,更多的情况是开发商发放一定数额赔偿草草了事。

因此,为了避免日后居住权益受到伤害,选择一个建筑质量一流的项目对于尚未购置住宅的市民朋友来说是非常关键的。如今大部分置业者在购置房屋时,都将建筑质量看做购房的首要因素。

俗话说“百年大计,质量为先”,嘉泰房产作为本土的地产行业口碑企业,始终将建筑质量放在第一要位,高标准要求自身,旨在为皋城置业者提供高质量的住宅产品。

优选国内一流规划、设计、建筑公司

层层把关 “三检”制度森严

在建筑行业,嘉泰地产对楼盘质量要求严格众所周知,每个项目都通过招投标找最出色的建筑单位来施工,并且指名要求一些在业内以严谨、负责出名的人担任项目经理。

为保证优良的工程质量,嘉泰·丹霞公项目通过招标实际考察、严格筛选,择优选择了实力雄厚、行业水平领先的上海华蓝设计集团为项目做整体的规划,由上海尧舜建筑有限公司为项目做建筑设计,施工单位更是择优选择了省内龙头建筑单位——安徽华景建设有限公司来负责项目的整体建造。

为了清楚地了解丹霞公馆整个项目的工程实施情况和细节,小编采访了负责该项目建筑施工工作的陈经理,他表示:“丹霞公馆项目的工程建设中,项目施工方严格把控工程建设中的每一个细节,尤其是在每项工序的验收上更是严格把控。”

“为了保证工程质量,建筑公司严格实行“三检”制度,每道工序施工完成,由建筑公司自查自检合格后,报监理公司验收,最后由业主专业工程师验收,确保每道工序合格后进入下道工序,从而保证整个建筑工程质量合格。”

陈经理还表示,项目方严格要求后续分项工程验收前一工序,每道工序及每个验收必须符合质量标准要求,前道工序未验收,不得进行下道工序的施工;在施工过程中对每批材料进场进行严格把控,检测合格后方可使用;同时在施工过程中随时对材料进行现场抽检,保证质量。

严格把握施工规范

丹霞公馆预计18年申报市优省优工程

 同时,嘉泰地产严格把握施工规范;制定奖惩落实责任,严格把握材料进场验收、交工质量的验收,施工现场上,材料堆放整齐有序,人员施工有条不紊。

陈经理表示,项目的施工单位安徽华景建设在六安还建造了包括新城春天、市委党校的多个住宅及政府办公楼项目,力图所到之处打造标准化工地即:施工工艺、布局、工序等均达到严格评标标准的典范工地),在不断的实践过程中总结经验、勇于创新,拓展出独有的施工工艺和更有效防护措施。 

值得一提的是,华景建筑公司建造的多个项目都获得了业界的一致认可,斩获了多个省市评优奖项,如杭淠湾小区3#4#8#楼、金商都营业楼扩建、金桥小区等均曾荣获市“皋城杯”创优项目荣誉,六安中科智能创业园科研办公楼 、新城春天5#6#楼荣获省“黄山杯”创优项目殊荣。

 

丹霞公馆更是朝着省黄山杯、市皋城杯的荣誉称号看齐,预计将于项目基本竣工后,2018年下旬左右进行市优和省优工程的申报工作。

建筑材料考究 品质过硬

开启皋城人民绿色公园生活新时代

一个好的项目,除了有好的设计、施工、建筑团队以外,在后期建筑材料的选择上也非常考究。嘉泰·丹霞公馆推崇现代绿色居住理念,主城区25万㎡项目一次性开发建成,,超一流的过硬建筑品质,为皋城人民带来了绿色公园化城市生活标准,让业主体验到高品质的国际化生活方式。

此次直探丹霞公馆施工现场,小编还为各位网友探清了现场的施工用料,详情如下:

建筑结构:框架以及框架剪力墙,楼体结构一体化浇灌,剪力墙科学配置,更适宜户型结构优化及调整,从而便于业主自由装修改造,打造百变灵动居住空间。

建筑用料:丹霞公馆在钢筋、砼等用料等级水平较高,把关严格;由本地建筑公司龙头华景建设施工,将建成为皋城品质标杆,充分保证业主的房屋质量和居住安全。

 

地基:管桩及钻孔灌注桩,保证主体项目后期的稳定和坚固性。

其他方面:

入户大堂:住宅楼宇入户大堂采用5.2米挑高设计,后期别墅将额外建造一层入户大堂。

电梯:采用国际一线电梯品牌。

栏杆:栏杆全部为工厂订制的烤漆组装栏杆,区别于传统的现场焊制、刷漆栏杆,避免了后期的焊点生锈、污染墙面,延长使用了使用时间。

门窗:采用铝合金窗户,槟金颜色较为大气,隔热型材内外框软性结合,边框三密封形式,关闭严密,气密、水密性能特佳、保温性能优越。

结语

 

好房子,建筑质量是关键!最后小编提醒各位购房者,在置业前一定要到工地现场看一看,到正在施工的楼体内感受一下,考察开发商、建筑商的资质、口碑,多参考多对比,真正做到心中有数。

作为主城区以西品质房企,嘉泰地产将以最优质建材建造住宅,以最有效措施防护隐患,同时加强住宅工程建筑质量、环境安全以及重要使用功能等方面监管,向市优、省优杯荣誉看齐同时完美诠释一个绿色社区·公园里的家返回六安365淘房>>

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