六安房价一年上涨近2000元/平米!2017年六安住宅成交432

来源:365淘房 2018-01-02 09:17

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年度成交火热出炉 

2017年六安楼市商品房备案49640套

其中住宅备案43273套

商业备案6367套

住宅全年均价6484元/平米

环比上涨39.5%

2017年六安住宅备案

43273套,均价同比上涨39.5%! 

来自网上最新的消息显示,2017年全年六安商品房备案49640套,其中住宅备案43273套,住宅均价6484元/平米。

 

 

从上图可以看出,全年销量中,上半年销量稳定,下半年中第三季度销量下滑明显,到年底又再次出现了成交高峰。而均价是一路走高,从年初的5500多元到年底的8015元,上涨了2500多元/平米。

与去年全年相比,销量同比下降15.3%(2016年全年住宅备案51106套,均价4647元/平米),均价上涨39.5%。

2017年六安商业备案

5824套!

来自网上最新的消息显示,2017年全年六安商业备案5824套,商业均价8676元/平米。具体如下图:

 

从上图可以看出,和住宅的销量趋势类似,商业在上半年成交也比较平稳,下半年微降。但是和住宅均价不同的是,商业的价格起伏较大。全年最高10699元/平米,最低6360元/平米。(这和备案楼盘有直接关系。)

与去年全年相比,销量同比上涨9.65%(2016年全年商业备案5824套套,均价7213元/平米),均价上涨20.28%。

 恒远皋城王府备案2471套居首

2017年六安楼市销售排行榜前十名分别是:恒远皋城王府、翰林壹号公馆、梅花新村、碧桂园天玺、太古光华城、恒大御景湾、碧桂园置地中央公园、远大玫瑰园、华邦新华城、明月港湾雅苑。

销量前十中有5家位于城北板块,2家位于城西区域,开发区一家,市中心一家,城北板块以绝对的优势成为2017购房者最青睐区域。

2017年销量排行TOP10:

2017年金额排行TOP10:

2017年面积排行TOP10:

 2017年全年近五万套新房上市

据不完全统计,2017年六安楼市约有近五万套新房市场(数据来源住建委网站,金安区物价局,裕安区物价局)。

这些开盘楼盘中,有17家纯新盘,分别是:翰林壹号公馆、太古光华城、徽盐龙湖湾、公园华府、远大玫瑰园、碧桂园置地中央公园、明月港湾雅苑、嘉泰丹霞公馆、振兴国悦府、万鑫御园、南河福龙湾、中梁国宾首府、碧桂园城市之光、万兴壹号院、振兴城时光小镇、金大地紫金府、南湖学府。

 

而从,从六安住建委网站发布的信息显示, 截至2017年11月底,全市商品房可售面积777.33万平方米,其中住宅522.69万平方米、非住宅254.64万平方米。

按照省住建厅去化周期计算方式,全市商品房去化周期22.7个月,其中住宅去化周期16.3个月,非住宅去化周期115.7个月。市区商品房可售面积466.95万平方米,其中住宅344.74万平方米,非住宅122.21万平方米。返回六安365淘房>>

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