投资买铺,2018年六安城北最全的商铺信息都在这! 广告

来源:365淘房 2018-02-02 09:15

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人人都在琢磨,怎么能让口袋里的银子变的越来越多。俗话说,一铺养三代,投资商铺,如今仍不失为一个投资妙招。

要使所投资的商铺取得丰厚的投资收益,就要从选一个好铺子开始。商铺选购要考虑的因素很多,主要取决于四点,地段、交通、位置、管理模式。如果这四大要素能够完美结合,投资会颇有成效。 

以上讲的这些可谓是选铺时需要综合考虑的几大技巧。但李嘉诚有句投资名言:“决定房地产价值的因素,第一是地段,第二是地段,第三还是地段。”这对于商铺来说尤为关键。

地段是决定商铺价值性的关键。处于一个好的位置的商铺就已经事半功倍,加上明显的标识,消费者便于聚集,将会形成一定的消费磁场。当然,即便是好地段片区的商铺,售价和租价也会随楼层和位置的不同有很大的差别。相对来说临街一层商铺、临近小区出入口或者学校周边的铺子价值性永远最高。

精明的投资者决不会想当然地以为繁华地段的商铺就一定是旺铺,在他们看来,选购商铺不能光“听”地段,一定要实地去“看”。

商铺好坏最终决定于客流量。说到流量无非是固定客流、流动客流,真正支撑商铺的是固定客流,其次是流动客流。其次,看商铺周边人员结构。商铺区域内居住人口从事的职业和行业直接影响商铺周边市场消费。综合以上几点选铺诀窍来说,学校周边可谓是投资者们最为青睐的一块宝地。

一、学校有着庞大的师生资源,他们日常消费都会选择在学校附近,给商铺带来稳固长久的客流量。

二、每年更新换代的学生交替,将对客群进行新一轮的换血,学生消费需求旺盛,消费频次高,换血后的客流将会给商铺带来新一轮的收益,每年如此,这无疑是投资者热衷的旺地。

 三、教育是当今每个家庭最为重视也最舍得投入的地方,家长为了给孩子更好的学习环境和条件不惜一切代价,因此在教育方面也更舍得投资,是商铺客流消费水平的保证。

“曾经有一家中意的商铺摆在你面前,你没有及时出手,等到它卖完了,你才追悔莫及。”不知道这句话有没有戳痛你的心…… 

不要后悔也不要痛心,为了能让大家买到心仪的商铺,小编特地整理了2018年六安城北商铺的信息,大家可以在对比各个商铺的位置、面积,价格后再购买。这样才能入手即享富!

太古光华城

位置:六安市梅山路与解放路交汇口

地段:原光华厂地块东至梅山路,西至淠河路,北至妇幼保健院,南至六安一中围墙。

周边:有着英伦风格的商业街等物业形态组成,项目所在区域成熟,配套完善,与三里桥小学、六安一中一墙之隔,与皋城中学、汇文中学不到5分钟路程。

配套:与万达购物中心不到1000米,与永辉超市、海心沙购物广场不足200米。

交通:路网成熟,解放路、梅山路、华山路三大主干道环绕,7路、13路、12路、4路等多路公交车路线从周边经过,未来将设项目站点。

小编说:太古光华城靠近妇幼保健院,距离4所名校路程较短。而保健院、超市和学校客流量都很大,所以在位置上占了很大优势。并且它的交通非常便捷,被三大主干道环绕。均价15000元/平,这样的商铺我想说:你值得拥有


万兴明月港湾雅苑

 

位置: 解放北路与长安路交汇处

交通:1、6、201、14、16、20。紧邻客运北站,6条公交线路可直达东站、南站、西站以及火车站和政务中心。

周边:银行 、超市、学校:三里桥小学、清水河小学、皋城中学、汇文中学、六安一中、社区幼儿园 。


海心沙

位置:梅山北路与华山路交叉口 

交通:7路车到梅山北路小区下。1、5、6、7、16、201路公交车到达

周边:酒店、银行、医院:金安区妇幼保健院、六安市人民医院、第四人民医院、沃尔玛、满天星、家家福超市、

学校:六安一中、汇文中学、皋城中学、城北小学、三里桥小学。

恒大御景湾

位置:新安大桥西

交通:5路公交直达小区,7路公交车到梅山北路小区下车,过新安大桥即可

周边: 餐饮:配套150米高五星酒店、金配套27万㎡综合商业 、河西医院

学校:配套6710m236班小学、2970m2双语幼儿园、河西中学、六安一中 

丰泰卡地亚湾

位置:淠河西区滨河景观大道(新安大桥西侧)

交通:5路公交

周边:银行、医院:六安人民医院河西分院 、超市:家家福超市、满天星超市

学校:六安二中河西校区 城北小学河西分校

柏庄春暖花开

位置:梅山北路与刘园路交汇口 

交通:5路、7路、1路、201路公交到达

周边:餐饮:小肥牛火锅城、北苑酒店、金融:三里桥邮政支局、建行城北支行。

医院:三里桥街道卫生站、金安区妇幼保健院、华山医院、市人民医院、第四人民医院、中医院

超市:世纪华联、汇江超市、好又多超市、家家福超市、华山便民超市、满天星超市、

学校:皋城中学、汇文中学、六安一中、田家炳实验中学省属重点高等院校、皖西学院

卖场:在建商业购物中心、沃尔玛、商之都、淠绿新村菜市场、三里桥菜市场

翰林壹号公馆

位置:梅山北路与刘园路交叉口

交通:7路公交车到刘园路站下

地段:医院:金安区妇幼保健院、华山医院、市人民医院、第四人民医院、中医院

超市:世纪华联、汇江超市、好又多超市、

学校:清水河小学 三里桥小学

华邦新华城

位置:市中心东大街与淠河路交汇处

交通:202路、301路、11路、12路、18路公交车

周边:银行、医院:市立医院、二院、人民医院、六安市中医院

学校:品牌国际双语幼儿园、解放路二小、六安九中、六安市二中、皖西路小学、城北小学

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