均价5字头!南河福龙湾小区最新测评|楼盘测评No.3

来源:365淘房 2018-04-13 08:22

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365淘房 六安站:六安楼市全新推出新栏目《365°小区测评》,以买房人的视角,全方位为购房者带来热点楼盘的详细解析,包括项目分布、景观绿化、建筑情况、生活配套、最新户型、二手房价格行情等方面,详细分解小区利弊及入住情况,为购房者提供最为全面、直观的小区购房资料。【咨询电话:4008908365转261】

 六安楼市全面测评

 测评时间:2018年4月12日 

 测评小区:南河`福龙湾

01 小区基本信息

南河`福龙湾是由南河置业开发,南河置业是一家从事房地产开发、经营 与销售一体的房地产综合开发企业。南河`福龙湾傲居六安城南核心板块,地处城市主干道六佛路与学府路交口,占地约10万方,总建面约28万平米。

 南河`福龙湾小区效果图

小区地址:六佛路与学府路交口向东100米(城南中学北大门对面)

开发商: 南河置业

建筑年代:2017年

绿化率:40%

容积率:2.99

车位情况:地面临时停车位279个、地上28个、地下1554个

最新房价:5500-5800元/平米

  南河`福龙湾小区效果图

02 小区环境测评

南河`福龙湾以高层、小高层住宅产品为主,小区规划总户数1619户,为确保确保每栋楼的采光通风最大化,小区内部住宅实行阶梯式的排布方式,小高层集中分布在地块南侧,高层则分布在地块北侧,前方无任何遮挡。

南河`福龙湾鸟瞰图

项目景观设计方面,南河福龙湾项目小区绿化率达到了40%以上是名副其实的绿色住宅社区。项目采用酒店式小区入口,精装会客区、人行刷卡道闸、入口林荫步道,打造安全居住环境,让业主尊享高端人居生活。

 南河`福龙湾组团景观示意图

市政配套方面,“两大公园”环绕项目周边(南河中央公园、淠河景观带)……小区周边的公共生活环境得到了全面升级。

△南河中央公园

03 小区内部设施测评

南河福龙湾打造了康体塑胶跑道、围合式活动场地全生命周期生活配套,满足全龄段休闲需求。

 

 南河`福龙湾围合式塑胶场地

 南河`福龙湾康体塑胶跑道

04 小区生活配套测评

交通配套

项目距离六安火车南站、汽车南站仅仅5分钟的路程,临近312国道、合六南通道,可快速直达省会合肥;公交车有202路、26路和4路;202到东大街,4路贯穿市中心到寿春路,26路到火车站。

学区划片

项目东邻裕安小学,南向城南中学,周边还有城南小学、裕安中学等等,另外,小区内也将配备一个9班幼儿园,从幼儿园到小学、初中、高中教育资源齐全,业主的孩子们可以享受一站式的无忧教育。

 

六安市城南中学

9班幼儿园

周边配套

生活配套方面,天星超市、威尔康蛋糕店、小吃街、饭店等等,满足你吃喝购物等方方面面的生活需求。

△天星超市

其他配套方面,城南卫生院,陡步河养老康复中心,农业银行、工商银行、建设银行、邮政银行等也都分布在其左右。

△陡步河养老康复中心

05 小区综合测评

 南河`福龙湾不管是从项目整体规划、区位选择、还是周边配套设施,对于刚需或者投资来说,未来不论是出售还是出租都是可期的。

△B1户型 115.39㎡ 三房

△C2户型 140.87㎡ 四房

△A1户型 124.82㎡ 三房

△A2户型 123.6㎡ 三房 

最新销售信息:目前在售6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#,户型面积约110-140㎡,均价5500-5800元/平米,交5000抵15000,按时签合同优惠3000元,首付3成98折,首付5成97折,全款96折。咨询电话:400-8181-365 转136213。返回六安365淘房>>


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