月度数据:4月均价6259元/平米 新增1571套新房

来源:365淘房 2018-04-30 23:05

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来自网上最新的小道消息显示,2018年4月份商品房备案量共计4400套,其中住宅备案3975套,全市住宅均价6259元/平米;非住宅销量425套,均价17445元/平米。(本月由于回迁安置小区备案较多,拉低了总体的均价。实际上六安住宅价格本月基本没有变化,个别楼盘价格还出现上调。)

和2017年4月住宅成交4139套相比,销量同比减少164套;而从非住宅来看,2018年4月的非住宅销量与2017年4月的非住宅销量相比,也有明显下降。(如下图:)

而和2018年3月相比,4月份的住宅和非住宅销量出现了明显的下降。其中住宅销量下降9.94%,非住宅下降19.76%。

库存角度来说:截止4月30日,可售套数:38615套,可售面积:432.7727万㎡;住宅可售套数:21015套,住宅可售面积:254.2552万㎡。

按照目前一个月去化4000套左右,在没有新房源上市的情况下,还需要5个月左右去化时间。

4月销量排行出炉:

4月份六安住宅销量TOP 10排行依次是:丽景苑安置小区、梅园安置小区、融信海亮江湾城、天悦南湖、华邦 新华城、振兴·国悦府、振兴时光小镇、金大地紫金府、碧桂园置地中央公园。 

4月销售金额TOP10:

4月销售面积TOP10:

4月市区新增供应1571套

据六安住建委数据统计显示,4月六安楼市共有15楼盘拿到预售许可证,合计共有1571套房源(含非住宅)上市。具体如下:

4月买房贷款利率情况

4月上旬,全国各地利率上涨声不断。六安也不另外,六安四大国有银行利率全部上涨!首套房利率上浮至15%,二套25%,不买房一年多花10万,年初不买房,一年都百忙,不再是危言耸听。具体利率如下:

4月六安重要城建新闻

1、4月4日下午,蓝城集团董事长宋卫平在杭州玫瑰园度假酒店亲切会见到访的安徽省六安市人大常委会副主任、金安区委书记汪龙照及六安市副市长孙军等领导并进行了深入交流。

双方就蓝城六安项目的开发运营及六安城市发展、美丽乡村建设等达成多方共识。

本次会晤的圆满举行,将加快项目落户,同时加快推进“现代田园城市”绿色城南(南山新区)建设,助推南山新区打造全国文化体育旅游健康养生基地。

2、4月10日,六安市城乡规划局公布了《六安市中店乡总体规划(2016-2030)》的批前公示出炉。其中六安一中新校区地址划定。

目前没有确定消息指出是整体搬迁还是建立一中南校区。不管六安一中最终选择什么样的方式搬迁,但可以肯定的是,对老校区周边楼盘并不会产生太大的影响,而对于南部新城,可以带动区域发展。返回六安365淘房>>

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