2宗土地6月将出让@六安城北区域迎来大发展! 广告

来源:365淘房 2018-05-15 14:35

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经历了去年房价的大幅上涨,今年六安楼市的房价基本维稳。六安各区域的刚需房、改善房等拔地而起。大牌的楼盘品质和名气都放在那,价格依旧高。新盘也在不断入市。

随着六月份土拍的即将来临,预示着又将有大批房源入市!六安土地市场即将迎来新一轮高潮。

根据六安市公共资源交易网最新公布,六安土地市场将迎来新一轮土地拍卖,3宗住宅地块。总出让面积约475383平方米,起始总价约18.663亿元。

下面就让我们来看一下这6月1日即将开拍的3宗地块具体信息。

01

六出2018-1号 河西 西环路以北、星光大道以西

六出2018-1地块地块位于河西西环路以北、星光大道以西,净用地面积199748㎡,用地性质住宅(含部分配套商业),出让年限住宅70年、商业40年,容积率不大于2.1,建筑密度不大于23%,绿地率不小于35%,竞拍起始价77170万元。

周边在售楼盘:

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2

六出2018-2号 星光大道以西、清溪路以北地块

六出2018-2号地块 地块位于星光大道以西、清溪路以北,净用地面积199979㎡,用地性质住宅(含部分配套商业),出让年限住宅70年、商业40年,容积率不大于2.2,建筑密度不大于23%,绿地率不小于35%,竞拍起始价77460万元。

周边在售楼盘:

 

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3

六出2018-3号 佛子岭路以北、将军路以西

 

六出2018-3号地块 地块位于佛子岭路以北、将军路以西,净用地面积75656㎡,用地性质住宅(含部分配套商业),出让年限住宅70年、商业40年,容积率不大于2,建筑密度不大于23%,绿地率不小于35%,竞拍起始价32000万元。

周边在售楼盘:

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*注意:以上楼盘相关信息均来自售楼部,具体以售楼部公示为准

3宗住宅用地出让总面积475383㎡(713亩),起始总价186630万元。按一套房子120平米计算,预计将有8423套左右房源入市。

3宗住宅用地城北有两宗地块,共计399727㎡,预计将有7162套房源入市。

六安城北在最近几年发展迅猛,截至目前,恒大、海心沙、柏庄,丰泰,碧桂园都已经争先在城北火热开发,海亮也在去年进驻城北,各种风格臻品大宅高耸林立。

六安各片区中,六安城北曾经是落后的代名词,为何如今却屡遭房企青睐,频频入驻?

全方位配套

1

教育配套

城北区域学校众多 城北小学、城北小学西校区、清水河学校、三里桥小学、二中河西分校、皋城中学、汇文中学、人民路小学北校区等市优质教育资源比比皆是。

给这一区域的发展带来了很大的作用,其中对房地产的发展尤为明显。而房地产的发展也在无形中带动了学校生源的增加,建设的扩大。

2

生活配套

城北作为六安城市新型副中心也正在崛起,生活配套方面海心沙广场、恒大大型配套商业、万达广场等市区核心商圈环绕。

3

市政配套

区域内金安区妇幼保健院、六安儿童医院、国家水利风景区等休闲游玩、生活必备市政配套齐全。

4

生态环境

城北的生态资源也让其他板块羡慕不已,城北纵贯一条美丽壮观、奔流不息的大河,它就是世界七大人工水利工程之一淠史杭工程的一部分——淠河。城北区域红叶东城花园项目2公里处,在建“乐野公园”或将成为城北的“中央公园”。

5

区域交通

城北地区交通便利,四通八达。解放路、梅山路、长安路和皋城路等在城北纵横交错,新安大桥连贯东西,203省道北接沪陕高速,为地区崛起带来了绝佳保障。

汽车客运北站位于六安城北的刘园路和解放路交叉口东北角,为六安城北人民的外出提供便来,直接减轻了汽车南山和东站的人流压力,更在一定程度上带动了城北经济发展速度。

合六城际铁路规划将新建,根据前期研究方案,大体路线是:合肥到新桥机场再沿合六叶高速到六安北,新建六安高铁北站,周边项目将成最大受益者。如红叶东城花园项目。

合六城际铁路

寿春西路桥全桥桩基础已全部完工,据悉,寿春西路桥起于景观大道,与景观大道十字平交,向东跨越淠河,与淠河北路十字平交,设计为双向六车道。预计2018年底主体完工。2019年5月份左右通车,届时将大大缓解新安大桥的拥堵压力。

效果图

品牌房企林立

 

城北学区云集,加之政府向北延伸的发展规划,吸引大批知名房企入驻,2018年该区域内各项目销量一直较好,房价持稳为8000元/㎡左右。

结语

城北作为未来发展的重要板块发展潜力不容小觑。无论从新型商业中心的集群,还是住宅市场的火热,还是新型产业的入驻,城北已然成为六安置业、安家、投资、生活、娱乐的中心。返回六安365淘房>>

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