六安北部新城到底有多大升值空间?4大楼盘对比,如何选

来源:365淘房 2018-05-28 15:16

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不似市区“天生贵胄”,城东区“富埒陶白”,城南区“文脉气韵”,城西区“方兴未艾”。六安北部新城伴随着政府的重视与投入,凭借着地理优势,一别“断壁残垣”的老北城印象,悄然开始复苏,并丰富和拓写着专属于新时代的发展印记。

1城北区域究竟有多大的升值空间?

六安作为合肥的后花园,逐渐融入合肥“1小时”经济圈,而合六快线,城际铁路轨道交通的建设,六安城北区域的腾飞是发展之必然。究竟城北区域有多大升值空间?下面详细分析:

2城北区域的楼盘该选择哪一家?

城北区域,现在在售的几个楼盘中除了航辰.北城国际,还有红叶.东城花园、帝景.景安府和佳源.巴黎都市。各家有各家的优势,那么该如何选择呢?

区位

城北地区交通便利,四通八达。解放路、梅山路、长安路和皋城路等在城北纵横交错,新安大桥连贯东西,203省道北接沪陕高速,为地区崛起带来了绝佳保障。

汽车客运北站位于六安城北的刘园路和解放路交叉口东北角,为六安城北人民的外出提供便来,直接减轻了汽车南山和东站的人流压力,更在一定程度上带动了城北经济发展速度。

合六城际铁路规划将新建,根据前期研究方案,大体路线是:合肥到新桥机场再沿合六叶高速到六安北,新建六安高铁北站,周边项目将成最大受益者。如红叶东城花园项目。

配套

人民路小学北校区已经确定,今年9月份就可以投入使用。而且幼儿园、外国语学校、职业学院都在小区门口,红叶东城花园距离人民路小学北校区仅1.5公里。

城北的生态资源也让其他板块羡慕不已,城北纵贯一条美丽壮观、奔流不息的大河,它就是世界七大人工水利工程之一淠史杭工程的一部分——淠河。城北区域红叶东城花园项目2公里处,在建“乐野公园”或将成为城北的“中央公园”。

产品

红叶东城花园

红叶东城花园本土企业,认知度高。由宏业置业集团有限公司建设,安徽宏业置业集团是六安久负盛名的开发商。“筑就品质,营造生活”是红叶东城花园的建设理念,红叶东城花园力求给业主们一个高质量的房屋,以及先进的人车分流设计理念,旨在给业主一个安江的纯居住环境。

航辰北城国际

航辰北城国际多层,高层,小高层,洋房等,满足多种需求位于六安市北大门。东起纵二路,西至正阳路,南临新城大道,北接新北一路。项目地块总用地总面积:21万方,建筑面积:约50万方,包括多层、小高、高层和花园洋房等多种物业形态。本项目地块内规划自建幼儿园、代建城北小学分校各一所。同时规划有农贸市场和超市、银行、邮政等配套商业。

帝景景安府

帝景景安府:作为限价盘,备受关注。帝景置业16载砥砺前行,深耕安徽,迈向全国,打造高端幸福社区,用品质致敬每一份信赖。以“中国人文社区实践者”为己任,以“共享人居美学”为愿景,打造美学社区,同时提出“诗意人居”的生活理念。

佳源巴黎都市 

佳源.巴黎都市:性价比高。项目占地350亩,总建面36万方,容积率仅为1.4,绿化率高达35%,项目规划以低密度、低容积率、多点布景,集中造景、配以灵动水系景观为特色。旨意为业主提供,移步换景,步移景异的景观空间享受。配套齐全,实现一站式教育、一站式购物、一站式休闲、一站式娱乐。

价格

红叶东城花园:均价5000元/平米,红叶东城花园目前在售12#(33层、两梯四户,130套;13#(33层、三梯六户,139套),建筑面积110-125㎡,三室两厅两卫。

航辰北城国际:均价4900-5200元/㎡,航辰北城国际目前在售15#楼(8层洋房),107—139平米,正在热销,均价5500-6000元/㎡;另外在售高层16#、17#、18#、19#。

帝景京安府:(限价地块:均价4900元/平米,最高5300元/平米),帝景·京安府首期5#(洋房,层高8层,126平米,二梯四户)、6#和14#(高层,层高32层,103—109平米、二梯四户)正在预约中,总共约300多套,预计5月底开盘。

佳源巴黎都市:佳源巴黎都市在售20#,高层,建筑面积约134-146㎡,均价5000元/㎡左右,剩余房源不多,13#洋房,层高10#,144平米、147平米,备案均价5800—6500元/平米;此外预计五月份加推21#高层,15#大平层,目前正在火爆预约中。(21#高层,27层,119—155平米,均价预计5400元/平米;大平层,户型226—266平米,均价未定)

3总结

对于城北区域的发展,政策、交通、配套各项逐渐完善,随着区域的发展,未来将呈现更好的状态。

如果你想要多种物业形态的,航辰北城国际有多层,高层,洋房可供你选择。

以上4个楼盘,各有特色。如果你比较注重房子的质量,居住的环境就选择红叶东城花园,刚需盘户型好,价格不贵,配套好。

如果你想要靠近市区一点的,位置上占优势的,就选择帝景京安府。

如果你想要买价格稍微便宜一点,的就选佳源巴黎都市。返回六安365淘房>>

 

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