六土拍战火又起!城南能否迎来蝶变? 广告

来源:365淘房 2018-06-11 08:42

手机看资讯

传送到手机分享给朋友随身阅读

 

本文关键词:

1、城南片区能吸引人去买房吗?

 

2、如何规划

3、价格有点高?

4、最大机遇和弊病

6.1土拍的余温还在,6月14日,即将迎来本年度第二次土拍。

该区域位于城南镇中心。据六安楼市记者探访,该地块目前是净地,上面无建筑物。

 关注六安楼市的朋友可能也知道,云蕾是一个具有城南情结的人,所以对于城南此次拍地我是很关注的。

 城南的规划和定位

  

早在5月10日六安市城乡规划局官方网站就六安市城南镇总体规划(2016-2030)进行批前公示。公示具体内容如下:

在规划图上可以看出,这一次城南新增了很多工业和商业用地,未来有望打造成集人居、商业、工业、物流于一体的综合工作生活服务区。

从地理位置和城市发展上来说,城南真不是最差的,甚至比其他的一些板块有优势。距六安主城区仅3公里,312国道、105国道、宁西铁路、沪汉蓉铁路及合六南快速通道等穿越境内,佛子岭西路、环城西路、龙河西路、大别山西路、将军路等城市干道在境内交错,距离六安汽车客运南站、火车站都只有几分钟的距离。

学校也有,虽然不是顶尖的学区配置,但在家门口读书是不成问题的,从小学到高中一站式的教育都有。

教育不是唯一影响区域发展的因素,但我认为这与医疗、地铁一样,是最接地气的配套了。

这区域的房价有点“尴尬”

  

 那房价有优势吗?

价格,说白了,优势不大。(洼地已被填平)

在六安,无论是哪个区域,价格导向都非常明显,高房价形成“标杆”,用来“瞻仰”,业主则享受“瞻仰”;低房价形成“优势”,管你好不好,谈起地段或配套,一句“便宜”就可以忽略一切。

总体看来,这个区域现在不便宜。在之前统计的5月最新房价中,城南的房价差不多也到了6000元/㎡。

 

城南

 

除个别项目,比如万鑫·御园价格稍微低一点之外,价格优势也不是特别明显。

缺乏品牌,期待大牌房企共襄盛举。

  

 提到城南,很多人还有一个印象就是问题楼盘的集中地,小开发商太多,各种问题频出,所以买房人不敢把宝压在那儿。此次土拍,据悉,有几家品牌房企会参与竞拍,像碧桂园、祥生地产、宝业集团等。更有网传消息说,BGY势在必得,已经出了规划图。

上次参与的房企,这次会扎堆抢地。低门槛,会吸引众多房企厮杀,如果土地拍到楼面价2500元那该怎么玩?返回六安365淘房>>

  • 订阅楼盘优惠

365推荐

换一换

热门楼盘

热点专题

更多
  • 2017年楼市上市量

  • 11月六安60家在售楼盘的最新房价!

  • 富广南湖学府108—140平即将开盘

  • 专题:掷地有声

365直播

进入直播频道