六安楼市36盘约7千套房子在路上!下半年该如何买房? 广告

来源:365淘房 2018-07-09 09:00

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有句话说:上半年不买房,下半年买地王。今年下半年,六安楼市都有哪些新盘入市,买房的好机会又有多少呢?我们盘点了全市下半年的上市量,一起来看看!

六安下半年5家纯新盘入市

根据六安楼市统计,2018年下半年(7月-12月)六安各板块政务区及市中心、城南及南部新城、城东及东部新城、河西、城西以及城北将有36家楼盘新推近7000套房源其中纯新盘有6家,大概1600多套房源首开。

注:以上数据统计时间截止到2018年7月6日,图表内数据皆来自各售楼部预估统计,具体实以际为准。

从入市套数来看,南部新城200-300套房源入市;城南片区400多套入市;城东板块今年下半年将有近800套房源入市,城北片区近500套房源入市;政务区及市中心近1000套房源入市;东部新城片区700多套房源入市;河西以及城西近2000套房源入市。

5家纯新盘分别是红达公园首府、天成金域华里、恒远汇金广场、国祯健康城、振兴时光小镇西地块和碧桂园正荣凤凰城。

可以说,购房者可以选择的空间还是比较大的。今年下半年,城西河西、城东、政务区、东部新城以及将是全市新房入市量的主力。

南部新城下半年预计3盘上市,约300套房源

据我们统计,南部新城下半年3各盘有加推,分别是:南湖学府、万瑞天悦南湖、兴茂悠然南山,约300套新房入市。

其中,兴茂悠然南山今天加推12期小独栋,930#、931#、942#、927#、928#等,面积139.43平米,共12套。

城南区域下半年4盘上市,约400套房源入市,纯新盘1盘

今年下半年,城南将有400套住宅房源入市,分别是:万鑫御园、红达星河城、南河福龙湾和红达公园首府。

其中,红达公园首府为纯新盘,万鑫御园7月底加推12#13#,面积110-128平米,100多套房源。

城东下半年预计5盘入市,约800套房源

北下半年预计5盘入市,分别是:曙光龙泽府第、天成金域华里、中梁国宾首府、徽盐龙湖湾、锦成迎宾府。其中有1家纯新盘,天成金域华里,预计800套房源。 

曙光龙泽府第,7月17日31#开盘,98-127㎡,总108套。

城北4盘,约500套新房将入市

城北下半年有4家楼盘,太古光华城、柏庄春暖花开、佳源华府、佳源巴黎都市共500套新房将入市。

政务区及市中心5盘,约1000套新房将入市

政务区以及市中心下半年将有:长安城、碧桂园置地中央公园、辰龙欢乐颂、淮矿东方蓝海;市中心恒远·汇金广场首开3栋;两块约1000套新房将加推。

其中,汇金国际广场在经历了几年的搁置后,重新“面世”,备受关注。

东部新城6盘,约700套新房将入市

东部新城6盘分别是:公园华府、百盛东金城、兴茂悠然蓝溪、前城蓝郡、金利国际城、远大东都1号,共700套。

悠然蓝溪59#、65#今日加推,共244套房源。

河西及城西9盘,共2000套房源

下半年,河西以及城西有9有新房源分别是:华邦新华城、嘉泰丹霞公馆、振兴时光小镇、金大地紫金府、国祯健康城、融信海亮江湾城、恒大御景湾、碧桂园正荣凤凰城、百建世纪城。

国祯健康城六安首家集“健康颐养教育养老”于一体的健康新理念定位的楼盘,项目预计9月首开,已经在六安刮起一阵健康风。

碧桂园正荣凤凰城为纯新盘,6月1日土拍碧桂园一举拿下河西2宗地块。6月24日,碧桂园携手正荣地产发布河西新盘案名“碧桂园正荣凤凰城”。

振兴时光小镇二期西地块为纯新盘。

下半年买房怎么买?

从我们统计的全市上市量数据来看下半年,河西城西以及市中心和政务区是主力。城西河西共约2000套房源入市,占总入市量三分之一;政务区和市中心总量次之,约1000套房源。

对于购房者而言,城西、河西、政务区和市中心都是最近比较热门的板块,城西均价7500元/平米,政务区均价8500元/平米,楼盘多可选择性更多。

东部新城依然热门、城东的上市量比较稳定,城北大部分为新盘,故下半年新增房源仅500套;城南和南部新城大多为尾盘,上市量不多。

六安下半年的上市量情况大概就是以上这些,对于下半年想要买房的小伙伴,六安楼市给几个观点:

1、刚需先上车,早买早好,上车了还有换的机会

2、改善还是可以趁机卖旧买新,近期是抛售二手房的好时机

很老的、没有明显利好的二手房抛掉;

买限价“福利盘”或者自己真正需要的房子

3、选好投资目标

首选住宅,资金有限,就挑选性价比高的,交通方便、容易出租等产品

实在没有资格,若想长期持有并能以租养贷,也可以考虑公寓或商办类产品。

4、相对其他的投资渠道,买房更保险!

5、买什么样的房子?

(1)给你带来增值的房子:有未来发展潜力的区域;学区房。

(2)真正住的舒服的好房子,物尽其用,先住再卖,肯定能卖上好价钱。

最后,祝大家早日在六安买到满意的房,在六安幸福安家。返回六安365淘房>>

 

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