和谐嘉苑五字头现房热销中,最后200多套房源! 广告

来源:365淘房 2018-07-20 08:22

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最近,六安土地市场一片火热,刚刚结束的6月14日土拍余温还在,竞拍土地主要集中在城南板块,因门槛低,引得众房企厮杀。在房地产界,有一条魔咒,叫做“逢土拍就涨价”。开发商拿地热情不减,六安房价注定飙升不下!

楼市回暖的背后,房价上涨、利率上浮等楼市“大杀器”,重重的撩拨着买房者的购房欲望。因为大家心里都清楚的很,错过了此轮,等待他们的或只有更高的购房门票。

 相对于六安其他区属来看,城南片区较为偏远,该板块一度被认为是“城乡结合部”。而发生根本变化是在2016年左右,六安房地产市场一片向好的情况下,城南也跟着沾了光,三年前六安城南均价3600元,还可以买到二字头的房源,现在房价涨了约2000元/平。

最新《六安市城南镇总体规划(2016-2030)》的正式出炉,明确了今后六安城南的发展方向,从规划图上面来看,未来城南将更加宜居宜业。城南镇中部将重点打造集人居、商业、工业、物流于一体的综合工作生活服务区。

近期,很多大型房企先后进驻城南,开发商开始在这个区域持续发力,城南的居住环境和楼盘整体品质有了大大的提升,可以预见,这里今后必将成为六安的又一个“豪宅区”。

小编在六安城南众多楼盘中,看到准现房、低公摊、洋房、均价5100元/平方米、这样高性价比的房子,这几个要素结合,让小编为之一震!以小区在售的88平米户型来算,首付最低13.5万(按首套房首付三成计算)即可拿下88平方的准现房!

没错,这就是位于城南板块的和谐嘉苑三期项目,据考察,该楼盘的价格是目前六安城南同区位价格最低的楼盘。

而在城南板块之上与一众大型房企楼盘“争宠”的和谐嘉苑是怎样的来历?它的优势又有哪些?让我们揭下它的神秘面纱,一探究竟。

1

本地实力房企顶峰打造六安优质社区

据悉,和谐嘉苑三期,是华鼎房地产开发有限公司继六安城中心和谐嘉苑一期二期,之后投资建设的又一品质人居力作,是其在六安开发的第二个大型住宅项目。和谐嘉苑一期二期为成熟小区,其内部配套设施齐全,入住率极高,所以业主们对此项目的后期服务大可放心。

2

实地踩盘:交通便利学区优良居住环境优越

 为响应市政府向南发展的方针,项目择止城南镇中心核心位置,西临滨河南路,东靠六佛路(105国道),往东500米是105国道入口,可直达霍山县,西边紧挨滨河南路。202路公交车经过小区门口,5分钟直达市中心,另有8路车10分钟直达火车站及汽车南站,出行便捷。

不仅如此,项目拥有裕安中学、城南中学(一中分校)、城南小学、九中四所六安知名学区。毗邻城南镇政府和裕安区政府等城南丰沃资源。项目周边1.5公里范围内覆盖了约16座大型小区,居住氛围浓厚

目前六安市正在规划绿色城南建设,在淠河两边新建湿地公园,已经初步动工。南河中央公园、陡徒步公园环伺左右,社区内部园林规划均以高标准打造,居住于此,就是住在自然里。

 想了解的购房者可以去现场感受一下,再做定夺。

3

88-120平米户型当道刚需福音

 从接待中心案场经理那里了解到,和谐嘉苑分为两期,除了在售的和谐嘉苑三期小高层花园洋房+多层住宅,后期还规划有四期的住宅。在售的和谐嘉苑三期预备在下个月底就完工交房,之后和谐嘉苑四期可能会进行预备启动。

目前正在销售的房源为4#8#小高层,9#10#多层,还剩200多套房源,价格约5100元/平米,准现房,2018.8.30就可交付。在售面积为:88、94、95、117、105、125、120平米。88-120平米之间多样化户型,且做到了2-3房设计,可供选择性非常多,对刚需客群来说一应俱全。

 部分户型图如下:

小结:依托城南片区发展潜力优势明显

1、富有潜力,从政府对城南片区的规划来看,未来的规划和发展潜力都是值得期待的,各方面配套也在逐步完善,未来3-5年将会有大改变。

2、价格优势,面积段相对城南的其他大豪宅来说是刚需也能下手的,按房屋面积最小88 ,5100元/平米的单价,总价45万,首付最低 13.5万即可拿下(按首套房首付三成计算)。

3、户型不错,南北通透,整体通透度很好;明显的动静分区,休息区和娱乐区互不干扰,保证了私密性。

4、低公摊,最高性价比!项目公摊面积约5%到8%低公摊意味着实际套内面积越大,相应的实际购买价格就越低,让你购房每一分钱都落到实处。

纵然当下高端盘爆发,但从某种角度来看,六安的优质刚需房选择面其实很小,对于大部分购房者来说,地段之上的细节、品质,或许才是重点。眼下,和谐嘉苑三期在售的房源仅余200多套了,对购房者来说,这样的好房错过可能就再也没有机会了!返回六安365淘房>>

 

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