城南一盘一年均价上涨1000元/平米!买过的都赚了! 广告

来源:365淘房 2018-08-01 15:14

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“均价5000元以下,六安城区还有什么性价比较高的楼盘?有学区,最好交通便利,配套好,房子质量好点的......”这是很多购房者心中的疑问。

说实话,好房子谁都想要,但是各方面都很好的话,对于刚需而言,价格就不一定能接受了。在六安八大区域中,城南总体上应该算是各方面都不错,而且非常有发展潜力的区域

城南在售的楼盘均价在5500-6000元/㎡左右,而万鑫御园目前均价4字头起,是城南在售楼盘中价格最低的。目前,万鑫御园项目三期12#13#电梯花园洋房热销中,预计八月底开盘,城南唯一的价格洼地,想要购买的要抓紧了。

1年时间,均价涨幅1000

从3字头起到4字头起

2017年8月26日,万鑫御园首次开盘,推出3#、4#、7#、11#四栋洋房,共133套房源,均价3680元/㎡

(一期开盘现场)

时隔一年,万鑫御园房价调至4字头,其实从六安诸多楼盘的房价涨幅来看,万鑫御园的房价涨幅并不算最高,一直走在六安的刚需线上。从六安的整体房价来看,万鑫御园目前的房价是极具诱惑力的。

万鑫御园小区实探

楼盘数据解析

售楼地址: 振东大道与宝丰东路交叉口 

占地面积:8.3万㎡

建筑面积:15.2万㎡

产权年限:住宅70年、商业40年

楼栋总数:共计26幢,分别由12幢小高层、10幢洋房及4幢商业组成

总户数:912

商业配套:自带4幢商业

停车位:1005个,配比1:1以上

物业公司:淮北滨湖物业服务有限责任公司六安分公司

绿化率:35.1%

容积率:1.7

周边学校:城南镇中心小学、裕安小学、城南中学、裕安中学、九中南校区

交通:4、6、26、202路公交

在售信息

 万鑫·御园(住宅)三期12#13#电梯花园洋房正在品鉴中,户型面积约109-126㎡;此外车位正在火热销售中;商铺在售面积约180平米,均价7200元/平米。

三期109-126平米户型图赏析

项目亮点

自带商业+学区+六安价格洼地

从价格上而言,万鑫御园比较适合刚需购房者选择,总体来说,小区的亮点还是比较多的。

1、目前,六安城南整体的缺陷就是商业比较缺乏,没有大型的商业。万鑫御园自带4栋商业,完全解决小区业主的生活需求,也能辐射周边的小区和居民

2、万鑫御园在售的房源均价4字头起,在整个六安目前在售的楼盘中,价格是比较便宜的,基本在刚需能接受的范围之内。价格洼地,投资潜力巨大。

3、很多人买房都比较看重学区教育资源,城南镇中心小学、裕安小学、城南中学、裕安中学、九中南校区环伺周边,在教育优势还是比较明显的。

4、交通方面,项目坐享六佛路、合六南快速通道等多条城市主干道体系,四通八达畅游全城,未来裕安区政府迁至城南,大大提升项目升值空间。

5、万鑫御园在售的户型有109-126㎡,在户型设置上更加适合刚需购房群体 

结 语

如果要用一个词来形如今的楼市 ,除了“火爆”,还是“火爆”。今年城南刚入市了一波纯新盘,楼面价格比预期高。所以,六安的刚需线也在逐渐提升。从买房人的角度来看,房价已涨得惊心动魄,投资客在纠结是出手还是不出手,刚需客则被凶猛的房价“发配”的越来越远。

如果你已经观望了很久,不妨来万鑫御园看看。现在不买,后面价格只会涨得更高,就像段子里写的一样,“你损失的钱,没人会给你补回来”!返回六安365淘房>>

 

万鑫·御园

三期稀缺9-11层墅级院落洋房 

在售12# 13#

一梯两户设计 超大楼间距

建面约109-126㎡美宅

全城热销中!

 

项目地址:振东大道与宝丰东路交叉口

咨询电话:0564-2618999

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