六安城西楼市库存真相调查:货量充足约7000套!

来源:365淘房 2018-09-18 11:12

手机看资讯

导语

2018年,楼市调控政策层层升级,信贷政策持续收紧,全国多地出现土地流拍现象。在此背景下,六安楼市是否属于高库存城市?未来楼市的供应、库存走势如何?房价将何去何从?这个节点应该出手还是观望?这些一系列的问题,不仅牵动着开发商的心,也是购房者一直关注的点。

在金九银十楼市旺季来临之际,六安楼市推出特别策划——六安楼市库存大调查,深入调查六安各个片区,告诉你一个真实的六安楼市库存。第二期我们来看看城西板块。

城西板块,跨度比较大,从大唐美林湾到平桥工业园,在售的楼盘有8个;位置靠近主城区,价格适中;楼盘形态多样,改善户型可选性强,更有高端别墅,因此更受改善者青睐。

房博士盘点了城西在售房源库存的情况,发现城西目前有8家楼盘在售或待售,总库存7000套左右,可以说,城西楼盘的库存量十分充足!

房博士将调查的数据整理成表格,提炼出重点,分享给大家:

 

1、城西在售楼盘有8家,房源库存约7000套左右

2、城西高层洋房库存量充足,可选择性多

3、其中,振兴时光小镇二期为纯新盘。

1、城西在售楼盘有8家,目前在售房源库存约7000套左右

房博士盘点城西在售楼盘,发现目前最低门槛是百建世纪城均价4500元/㎡最贵的是振兴国悦府均价7800-8200元/㎡在售楼盘中大唐美林湾、振兴国悦府清盘中,库存较少,其余库存丰富。另外,振兴时光小镇二期为纯新盘,10月2日首开,将推出180套房源。

下面详细来分析各个楼盘的具体情况:

1、嘉泰丹霞公馆:库存600套左右

楼盘信息:嘉泰·丹霞公馆项目占地9.09万方,总建筑面积25万方,共计23幢,分别由3幢高层、9幢洋房,7幢小高层及4幢别墅组成。

楼盘地址:天堂寨路与嵩寮岩路交汇处(正东凯旋名门西面)

最新动态: 嘉泰丹霞公馆在售建面约107-142㎡洋房,别墅建筑面积为255-295㎡;商铺建筑面积为57-241㎡。高层21#、22#,面积111㎡-142㎡,均价7200-7600元/㎡;在售洋房:14#、17#、16#,面积121㎡-141㎡,均价7600元/㎡-8100元/㎡;一期预计2019年4月-10月交房。

咨询电话:400-8181-365转120869

 

2、金大地紫金府:库存900多套

楼盘信息:项目总建面约30万㎡,总占地约11万㎡,目前规划5栋高层,20栋花园洋房,5000方褐石风情街。

楼盘地址:天堂寨路与嵩寮岩路交汇处(正东凯旋名门西面)

最新动态:金大地紫金府在售高层,建面为105-121㎡,均价为7400元/㎡,预计明年年底交房;洋房17#、33#、23#、25#、26#在售,建面124-130㎡,均价为8100元/㎡,预计明年5月交房,沿街商铺建筑面积为60-80㎡,均价为19000-20000元/㎡,预计2020年交房。 

咨询电话:400-8181-365转172728

 

3、振兴时光小镇:库存600多套

楼盘信息:振兴时光小镇总建筑面积约28万㎡,由东西两个地块组成。西区10月2日首开,预计180套房源。东区10月将加推365套。

楼盘地址:佛子岭路与将军路交叉口

最新动态:在售高层 13#、22#,28#,高层建面108-117㎡,均价约7300-7400元/㎡;在售洋房12#、16#、21#,建面120-127㎡,均价约8000元/㎡。28-300㎡商铺预约中,均价17000元/平米;部分19年6月交房,部分2020年3月交房。 

咨询电话:400-8181-365转173834

 

4、振兴国悦府:库存不到100套

楼盘信息:项目总占地143.6亩,总建筑面积25.3万方,涵盖高层小高层,目前为清盘中

楼盘地址:六安市裕安区平桥路与大别山路交汇西南角

最新动态: 振兴国悦府目前正在清盘中,户型建筑面积130㎡、103㎡,成交均价7800-8200元/㎡。商铺建筑面积为70-80㎡;预计2019年9月交房,部分2020年5月交房。  

咨询电话:400-8181-365转177712

 

5、大唐美林湾:库存22套

项目信息:大唐美林湾占地13万方,总建筑面积18万方,由高层,多层和别墅组成。

项目地址:佛子岭路以北,淠河路以西

最新动态:清盘中,在售245㎡联排别墅,均价12000元/平米,部分特价8500元/平米。

咨询电话:400-8181-365转261

(别墅户型图)

6、国祯健康城:库存900多套

楼盘信息:占地7万方,总建筑面积17万方,由高层小高层洋房组成。

楼盘地址:六安市裕安区平桥科技产业园平桥大道与永达路交叉口

最新动态: 国祯·健康城首期已经于9月2日盛大开盘,分别为3#、7#、13#,目前所剩房源不多,高层均价4800—5000元/平米;洋房5100元/平米左右。目前二期新品95—134平米健康旺宅,全城品鉴中。预计2020年交房。 

咨询电话:400-8181-365转171308

7、紫棠府:库存700多套

楼盘信息:占地11万方,总建筑面积22万方,高层小高层洋房组成。

楼盘地址:平桥大道与振华路交汇处向西200米

最新动态:在售高层2#中间户108平米,边户123平米,均价4750元/平起,均价5000—5500元/平米。在售洋房1#,面积125平米,一楼二楼带院子,面积5700元/平米。交房时间2019年底。预计九月份加推洋房16#,面积125-126平米;在售别墅,326-470㎡(建筑面积)双拼、联排实景恒温别墅火热销售中,均价8800元/㎡,一房一价,买别墅即送50-60㎡庄园,现房销售。 

咨询电话:400-8181-365转181025

 

8、百建世纪城:库存3000套左右

楼盘信息:占地24万方,建筑面积70万方,涵盖高层小高层和洋房

楼盘地址:六安市裕安区平桥大道与振华路交口

最新动态: 百建世纪城目前在售5#、6#,11#,5#和6#为33层,两梯四户,剩余不多,11#共26层,两梯三户。均价4500元/平米,2019年8月30日交房。  

咨询电话:400-8181-365转165116

2、城西库存量充足,可选择性多!

盘点发现城南所有楼盘中,高层库存量最多,基本上都有高层在售;洋房次之,嘉泰丹霞公馆、金大地紫金府、国祯健康城、紫棠府、百建世纪城这些楼盘既有高层(小高层)又有洋房。

而嘉泰丹霞公馆和紫棠府高层、洋房别墅均有。大唐美林湾仅有别墅在售。

值得一提的是,大唐美林湾是现房并且是市区唯一一个8字头别墅国祯健康城是六安首家健康社区,首开全部售罄;嘉泰丹霞公馆首创六安电梯别墅;紫棠府的别墅面积在城西最大。

城西库存丰富,高层小高层洋房别墅形态多样,品质房企林立。上市公司的国祯集团的健康城、分布多地的金大地开发的紫金府、本土房企振兴开发的时光小镇以及嘉泰开发的丹霞公馆。

 

对于刚需者,这里学校配备齐全,距离市中心近,环境优美;

对于改善者,这里有洋房别墅大户型品质楼盘,价格适中,高性价比。

对于投资者,这里是4500元/平米的价格洼地,投资正当时。

货比三家的同时要牢牢把握住机会。

返回六安365淘房>>

  • 订阅楼盘优惠

365推荐

换一换

热门楼盘

热点专题

更多
  • 2017年楼市上市量

  • 11月六安60家在售楼盘的最新房价!

  • 富广南湖学府108—140平即将开盘

  • 专题:掷地有声

365直播

进入直播频道