六安各区买房门槛曝光,看看你能买得起哪里 广告

来源:365淘房 2018-10-10 08:33

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在售楼部,几十万上千万全款买房的人不在少数,都说“不要让贫穷限制了你的想象”,但不可否认的是,也有人过得比你想象中更加艰难。

今天中国房价行情网公布了近一月的六安均价为7131元/平方米,环比上涨0.1%。

经常听到六安平均收入两三千怎么支撑得起七八千的房价的。其实这个现象放眼全国皆是如此,人均可支配收入与房价差距越来越大。

名词解释:

“房价收入比”是指“房屋总价”与“居民家庭年收入”的比值。房价收入比指标主要用于衡量房价是否处于居民收入能够支撑的合理水平,直接反映出房价水平与广大居民的自住需求相匹配的程度。

房价收入比,另一个通俗的说法是“要不吃不喝多少年才能存够一套房的钱”,并广泛用于“六安两三千的收入vs七千多的房价”各种论(ma)战(zhan)中。

 接下来,十二根据最新房价计算出各区购房门槛及每月还贷情况,现分享给大家。其中政务区及市中心作为六安房价最高的板块,如今想要入主这个区域,按照正常商贷方式,月供大约需要近4534元。(按一套110㎡的住宅,首付30%,基准利率上浮20%,等额本息还贷方式,商业贷款20年计算,以下各区都会按这种方式计算,供大家参考。)

1

政务区及市中心

 买房门槛

新房均价:8300元/㎡

房子总价: 913000元

首期付款273900元

每月月供 4534.58

区域部分在售房源情况

1、碧桂园城市之光:面积266㎡,均价9000~9100元/㎡。

2、 碧桂园置地中央公园:面积113~220㎡,均价8400~8800元/㎡。

3、长安城: 面积99~188㎡,高层均价7800~8300元/㎡,洋房均价8660元/㎡。

4、紫御府: 面积260㎡,均价8300元/㎡。

5、华邦新华城: 面积143,均价8300~8400元/㎡。

6、 恒远皋城王府:面积115~126㎡,高层均价8700元/㎡,洋房10000元/㎡

7、 淮矿东方蓝海:面积104~128㎡,均价7500元/㎡。

 

8、 安兴正和城面积102~115㎡,均价7200元/ 

2

城西区域

 买房门槛

新房均价:7600元/㎡

房子总价:836000元

首期付款836000元

每月月供4152.14元

区域部分在售房源情况

1、嘉泰丹霞公馆: 面积107~295,高层均价7200~7600元/㎡,洋房8100/㎡

2、金大地紫金府: 主要洋房在售,均价8300/㎡

3、振兴时光小镇: 面积106~140㎡,均价约7400元/㎡,洋房建筑面积约128㎡,均价8300元/㎡。

3

河西板块

买房门槛

新房均价:7500元/㎡(御景湾方向)

房子总价: 825000元

首期付款:247500 

每月月供: 4097.51

 

新房均价: 4500元/㎡(平桥方向)

房子总价:495000元

首期付款148500 

每月月供: 2458.51

区域部分在售房源情况

1、恒大御景湾: 面积98~145, 均价7700~8300元/㎡

2、融信海亮江湾城:面积106-114㎡,均价6500~6600元/㎡。

3、国祯健康城: 面积95~134 均价4800~5000元/㎡。 

4、紫棠府 面积107~125 均价4700~5500元/㎡。

5、百建世界城: 面积89~127, 均价3800~4500元/㎡。

4

城南板块

买房门槛

新房均价:5500元/㎡

房子总价:605000元

首期付款: 181500

每月月供:3004.84

区域部分在售房源情况

1、南河福龙湾:  面积114-142㎡ ,  均价5600~5700元/㎡。 

2、万鑫御园:面积109-126㎡,均价4580元/㎡。

3、悦景湾(绿城花园3期): 面积85-110㎡,均价 5500~6000元/㎡。

4、红达星河城 面积101~111 均价6100元/㎡。

5、首建一品铭城: 面积103~131, 均价5800元/㎡。

5

南部新城

买房门槛

新房均价:6500元/㎡

房子总价:715000元

首期付款: 715000

每月月供: 3551.17 

区域部分在售房源情况

1、兴茂悠然南山:高层均价5300~5500元/㎡,洋房6100~7000元/㎡。

2、万瑞天悦南湖:面积111-133㎡,均价 6000元/㎡。

3、南湖学府: 面积 120~140㎡,均价6800元/㎡。

4、宝恒南山广场 面积85~107 均价6500元/㎡。

 

5、恒大首府 面积85-123㎡,均价6680元/㎡.

6

城东区域

买房门槛

新房均价:7600 元/㎡

房子总价: 836000元

首期付款:250800

每月月供:4152.14

区域部分在售房源情况

1、中梁国宾首府:高层均价7800元/㎡,洋房 8600~8700元/㎡,面积118~170

2、徽盐龙湖湾:面积87~190,均价 8300元/㎡。

3、万兴壹号院: 面积 11~143㎡,均价7300元/㎡。

4、 曙光龙泽府第 面积98~240 均价6500元/㎡。

7

城北

买房门槛

新房均价:5500元/㎡(靠近北站 )

房子总价: 605000元

首期付款: 181500

每月月供:3004.84

新房均价:7500元/㎡(靠近海心沙广场)

房子总价:825000 元

首期付款: 247500

每月月供: 4097.51

区域部分在售房源情况

1、红叶东城花园: 面积110~125,均价 5000~5300元/㎡。

2、航辰北城国际:面积107~139,高层均价 4900~5200元/㎡,洋房5500~6000元/㎡

3、帝景景安府: 面积108~120㎡,均价4900~5300元/㎡。

4、 佳源巴黎都市 面积120~158 均价5500~6100元/㎡。

 

5、 太古光华城 面积 117~127 均价7400~7900元/㎡(不算车位)。

8

东部新城

买房门槛

新房均价:5300元/㎡(靠近北站 )

房子总价: 583000元

首期付款:174900

每月月供:2895.57

区域部分在售房源情况

1、兴茂悠然蓝溪: 面积91~159㎡,均价 5200~6500元/㎡。

2、汇安新世界 :面积98~119㎡,均价 4800元/㎡ 

3、高速御景天地: 面积112~140㎡,均价4600~6600元/㎡。

4、 前城紫荆庄园 面积96~125 均价5500元/㎡。

 

5、 中兴文华园 面积 95~135 均价5600~6300元/㎡ 。

以上就是目前六安各区最低买房门槛,纯手工整理,如有误差,请以楼盘实际销售价格为准。


如果说,首套房以最低门槛的标准,买房原则是“经济基础决定上层建筑”,那么假设你拥有15-20万左右的首付,恭喜你进入【高不成低不就】的买房阶段,现在六安,最难买房的就是这波人 。

看中的户型比之前又贵了一些——我把置业顾问骂了一顿,他说这是楼!王!

牛肉拌面现在都要12块了——我问是什么肉要这么贵,老板说这是好!牛!肉!

无言以对。

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