六安房价不会跌的4大理由!

来源:365淘房 2018-11-21 14:01

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你要买房吗?

“再等等吧,过段时间会降的”

“我回去再考虑考虑,和家人商量商量”

“最近资金不到位,再看看吧”

··· ···

在买房这件事情上,有很多的伪刚需,就算是自己住,大家都围绕着一个重点,即买这套房子值不值得,它的价格会不会降?

然而,当我们静下来思考,会发现:房价没有理由会降,即便是降也是之前的泡沫被戳破的部分楼盘,仅仅是个例而已。

今天,我试着从宏观角度与你解读:六安房价不会跌有5个理由,总有一个理由能让你不随波逐流、思考再三要不要买房,当然如果你有不同意见,欢迎在评论区说出你自身情况及想法。

  

1

买涨不买跌

按照中国人的调性,不管是炒股还是买房,都有买涨不买跌的惯性。去年前年,随着合六一体化进程的推进,六安楼市迎来了高峰期,很多人都认为六安房价要涨,跟风似的疯狂买买买。

现在房价趋于平稳,买房人就开始怀疑和观望。

然而,客观地看房价信息,我们不难发现:六安的低价盘正在逐渐消失,5000元以内的楼盘屈指可数,陆续上市的大部分都是高价改善盘。

现在很多人觉得楼市已经进入冷淡期,售楼部人烟稀少,可据今天云蕾去城南踩盘得知,其实并不是售楼部没有买房人,真实情况是,目前市场上有适合刚需的户型不多了。城南整体上大多是尾盘居多,我今天先后去了南河福龙湾和宝业君悦绿苑。

 

 

1.南河福龙湾在售的房源中,主要是142平的大户型。

2.宝业君悦绿苑在售的房源中,剩下比较多的户型是78平的两房和126平的三房。

置业顾问和我说,最近来看房的人确实没有之前多了,主要是因为目前他们现在所剩的房源比较尴尬

 

无论是78平的两房还是126平的三房两卫,都没有100来平的刚需三房好卖。现在的年轻的买房人,并不愿意多花几万块钱去买一个带两卫的房子,而78平的两房,很多人又觉得不够住,所以就不在考虑范围之内

2

土地有限,房价涨是必然的

今年六安进行的几场土拍,除了个别的地块流拍外,大多数都是有了一个不错的“归宿”。 

老实说,六安就这么大,土地有限,近年来,楼面地价也越来越高,房价不说持续上涨,但是下跌总是不太合理,开发商总不会倒贴卖房吧?

 

 

我随手搜了一下最近一个月拿预售楼盘,在这给你随意感受下:同时也让关注六安楼市的小伙伴惊叹:徽盐龙湖湾15栋楼备案价8151元/平方米,华邦新华城195栋8419元/平方米,嘉泰丹霞公馆20栋7855元/平方米等等。

这样的例子不胜枚举,一转眼,六安的房价已经不是你想象中的3000、4000元/㎡了,如果你现在告诉我,房价会跌回几年前,好像不太可能。

3

通货膨胀,物价水平不断提高

大家可以回想一下,你小时候的物价和现在相比,已经翻了多少倍,我奶奶常说,现在的钱越来越不值钱了。 在如今这个连白菜都在不断上涨的时代,房价下跌的概率有多大就不必多说了。

还记得,六安曾经很不起眼的河西, 房价直接翻了几番,实力诠释什么叫质的飞跃。

 其实不管是房价还是物价,都是同样的道理。

4

城市的发展依托房地产

房子已经成为了我们生活中不可缺失的一部分,近十年来,房地产行业已经发展成为我国的经济支柱,整个产业链不仅仅为GDP的高增长做出了重大的贡献,更是解决了千万人的就业问题。

对于三四线城市而言,尤其是三四线城市,产业薄弱,城市造血功能不足,只有依靠房地产来带动经济的发展。房地产的开发,是城市方向的引领者。只要出现降价或者暴跌,房地产倒下,中国的经济不堪设想……

综上,你还认为房价会跌吗?请文明留言探讨~

 

 

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