794公顷!六安经济技术开发区15年规划重磅出炉!

来源:365淘房 2020-06-09 10:33

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重磅消息!

今天,六安经济技术开发区

15年发展规划曝光!

区域面貌将彻底翻新!

城东迎来高光时刻!

一、六安经济技术开发区总体规划曝光

打造现代化城市新区!794公顷范围内要大变样了...

6月5日,六安市人民政府官方发布了六安经济技术开发区总体规划环境影响报告书征求意见稿公示

关于六安经济技术开发区15年发展规划正式曝光!

1、规划名称

《六安经济技术开发区总体规划(2015-2030年)》

2、规划范围

六安经济技术开发区规划用地范围:东至淠史杭干渠,南至312国道,西至安丰路、朝阳路,北至皋城东路北900米。

 

总用地面积非常大,达到约794公顷,利好将辐射一大片区域!

 

3、功能定位

加工制造业基地为主、辅以配套设施完善的居住、商业金融、文化娱乐等功能的现代化城市新区。

4、产业发展方向

进一步发展机械加工、轻工纺织、食品医药、新型建材、现代服务业等优势产业,以加工制造业为主导,同时积极发展高新技术产业和旅游业。

 

5、空间规划结构

 

本区由皖西东路划分为二个组团片区,它们之间既相对分离,又紧密联系。皖西东路与淠河总干渠之间为本区的中心组团,有一定的建设基础,为综合性片区;

经二路与经三路之间的用地建设本区的行政商务文化中心,其西侧开发建设住宅,其余用地发展工业;

皖西东路以南建设仓储物流园区及居住区。

6、规划蓝图曝光

六安经济技术开发区对外交通便捷,与主城区联系紧密。此次15年发展规划还对环境目标保护、规划区域位置关系、规划用地布局、综合交通规划等进行了图示。

这里规划了居住、中小学、行政办公、商业金融、文化娱乐、医疗卫生等多个功能地块。

其中也明确了,需要落实工业、旅游、生态绿地等用地的布局。

规划区规划用地布局图:

☆环境目标保护分布图:

规划区域位置关系示意图:

综合交通规划图:

经济技术开发区位于六安市城东境内,是全市唯一的国家级经济技术开发区,随着经济技术开发区发展规划的出炉(规划末期至2030年),未来力争打造为,以加工制造业基地为主、辅以配套设施完善的居住、商业金融、文化娱乐等功能的现代化城市新区。

2020年,六安的经济技术开发区

还将面对新的机遇与挑战,

全新的发展蓝图

也意味着无限美好的未来!

二、力争合六一体化

六安城东区域价值不断刷新...

除了发展规划的利好,这里作为合肥都市圈中重要的一环,区域价值仍在不断被刷新

S2合六市域线纳入长三角交通发展规划

规划中的S2合六市域线正申请纳入《长三角地区多层次轨道交通一体化发展规划》,途径六安城东多个站点。

 

设计最高时速120km/h按照均速100km/h,全长65.7千米计算,未来通车之后,轻松和合肥形成半小时生活圈,你想象不到的方便!

六安金安区学校东校今年秋季招生

读书破万卷,下笔如有神。学区房的抢手程度因为背有大树,优秀的教育资源是心目中的黄金屋!

城东,学校云集,师资丰富。拥有一中东校区、人民路小学东校区、皋陶学校、皖西学院东校区、皖西卫生职业学校、金安路实验学校、六安中学等。小初高一站式的教育资源。

金安区学校东校目前基本落成,预计在今年秋季招生!

六安城东辐射市中心多个商圈

熟悉六安的人都知道,和其他几个区域相比,城东距离六安市中心也就几分钟的车程,皖西大道通达四方;不管是前往老城区的百大、红街、沃尔玛、大市场商圈,还是前往万达以及未来的环球港商圈,都十分便捷快速。

随着各项规划利好不断,2020年属于城东的高光时刻来了!

 

三、区域内房价天花板9988元/平米!

9盘混战!置业早上车!

六安城东境内万瑞天赋未来地王盘9988元/㎡的备案价位居六安最高备案价第二位,楼市热度高。

而在各项大利好的撬动下,经济强区城东的房价或将继续上扬。

板块价值的显现自然也就吸引着越来越多的人来到城东置业,目前区域内主力新房在售项目8个,一家纯新盘(徽盐龙湖郡)即将入市可以好好挑选。

但对于购房者来说,选择变多了,决策也变得相对更难了,区域内开发商资质似乎都不差,因为位置都靠的比较近,配套的差异性也不大。

那么,究竟应该作何选择呢?

从在售产品类型来看,高层,小高层,洋房都有的选,可挑选空间比较大。

从价格上看价格稍高一些,区域内312国道旁的东都绿洲项目均价在5700-5800元/平米,其他项目从均价来看都略偏改善,高层均价7000+、洋房均价都基本8000元/㎡以上。

 

结语:城东的经济基石十分坚实,基础设施建设、生活配套的落地,实力持续领先!未来或将带给我们更多的惊喜!楼市置业机会,也是不言而喻的。 

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