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置业投资,地段、地段、还是地段,李嘉诚说的三要素,就在六安这里!

来源:365淘房 2021-08-18 08:54

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在六安买房,有任何疑问欢迎拨打4008908365-561,咨询房博士。

在城市极速发展的情况下,越来越多的人都想通过投资来获得丰厚的利润。在目前的资本市场上,人们的投资主要在银行储蓄、股市、股票、期货以及房地产上。这其中,储蓄风险最低,但是收益也最低;股市、期货、基金收益震荡,风险极高。

而面对股票、基金等产品的高风险性,相对稳妥的优质地段的社区商铺投资成为投资的大趋势。

的确,商铺投资,具有诸多优势:

1、商铺受国家政策影响较小,政府多年来对房地产的调控都未殃及商铺;

2、相对于股票、期货等投资项目,投资商铺更为稳定,就六安商业市场而言,市中心在售的商铺并不多,地段好的成熟商圈里的准现铺更是稀少;

3、商铺是一种经营性资产,可以自营或出租。你是私营业主,自己购置一套商铺,不仅能拥有一套固定资产,同时还可以减少不必要的租金;如果出租,每个月收租金,成为一个稳定的收入来源,正所谓一铺养三代!

那么选择一个什么样的商铺才是好商铺呢?我们知道,在房地产界总流传着许多金句,“地段、地段、还是地段”这句话是当仁不让的真理。可见一个好的地理位置是多么重要。但对于精明的投资者而言,仅有好地段是不够的,周边还要有好的交通、人流、商业集群等等。

放眼六安,皖西正核商业街——中央街100—300平米全临街准现铺,无疑是最为符合要求的!下面我们一起来看一看! 

看地段:主城芯 皖西路核心商圈

中央街,位于六安繁华中心区,北临皖西大道,南接紫竹林路,西靠阅翠巷,是真正的六安主城芯位置,也是六安皖西路核心商圈的组成部分。

其商铺位于住宅部,全临街铺,面积100—300平米不等。地段绝佳,交通便捷,未来发展潜力无穷,是投资的最佳价值洼地。(抢购咨询热线:18098742502)

看人气:辐射10万常住人口 人流聚集 

中央街所在位置,周边社区林立,入驻率高,有仙安小区、魁星阁花园、锦绣花园、六州首府等市中心板块成熟的社区,消费人群接近10万

此外,据悉,中央街所在小区规划有公寓和住宅,一期住宅已经交房,业主正在陆续入住,未来将提供超过7000人的居住场所而作为住宅的底商,也是最先承接了小区居民的购买力,消费潜力不言而喻。

看配套:醇熟商业区 孕育巨大消费潜力 

中央街作为六安老牌的主城核心商圈,有着先天优势,位居六安市核心区,传统商业品牌大多居于此处,周边配套设施完善,餐饮、住宿、娱乐、步行街应有尽有。

中央街与万达影城、金商都、祥源·时代广场、红街、新都胡环球广场、白云商厦、明珠广场步行街等商业街区隔街相望。浙东商贸城街区、海洋大世界无缝对接,形成多元化商圈氛围,从而强聚人流量,聚揽全城人气。(抢购热线:18098742502)

看学府:两大名校加持 消费有保障 

中央街距离六安名校六安二中和皖西路小学仅一路之隔,承载周边3000+学生的学习和生活所需。

一般来说,学校作为一个大型的人群聚集地往往几十年都不会轻易搬迁。学校周边先天具有带客流优势,学生集中,师生、家长主要消费客群数量庞大。人流量优势不言而喻,且客源稳定,商气、财气有保障。中央街醇熟浓厚的学区商业氛围,让此地的商铺能长久稳定经营,从而升值空间大。

看产品:全临街多业态 大开间合理组合

中央街全临街商铺,开放式的建筑布局,沿着住宅外围分布,集合道路口、社区出入口等关键节点,最大化接触客群,面面环街。主力面积约100—300平米,有单层、双层结构、长进深,大开间,三楼还有超大办公区域。适合教育连锁、银行网点、美容养生、休闲娱乐等各类高租金业态,契合目前商铺需求的最佳状态。

值得一提的是,中央街的商铺具有超高的得房率,得房率均在97%以上。让你有限的资金得到最大的回报。

且商铺均为准现铺,对面均为成熟商业街,买到即经营,无需杨浦。据调查,目前中央街周边商铺租金可达80—100元/平/月。购买一间商铺,如果你是自营的话那么以中央街自身的核心地段流量和稳定的消费客群以及购买力,可以实现很快盈利。

中央街全城热销中 仅剩60多席 

古语云,有人的地方就有江湖,而现在有人的地方就有财富,透过各大商圈摩肩接踵的人流,我们能看到整个城市商业经济的繁荣景象。所以无论城市如何发展,投资选“商圈核心”已经成为众多投资者的共识。

现在机会来了!皖西成熟临街旺铺——中央街,集合地段、人气、市中心繁华商圈为一体,业态灵活多变,单价远低于同区域商业,性价比极高,要投资的客户,不能错过哦!详情咨询电话:18098742502。

示意图)

皖西路正核心商业街—中央街

城芯铺 +学府铺+准现铺 

主力面积约100—300㎡全临街旺铺

正在热销中

仅剩60多席 分秒递减中

买到即是赚到!

项目地址:紫竹林路与阅翠巷交口

财富电话:180 9874 2502

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